Estimation théorique
Avenue des Druides,84400 Apt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Druides,84400-Apt indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 6 | BD CAMILLE PELLETAN | 5 | 106 | 425 | 289000€ | 2726€ |
2020-09-29 | 84 | RUE DES BASSINS | 3 | 100 | 1025 | 188000€ | 1880€ |
2021-01-11 | 3 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 169 | 302 | 179000€ | 1059€ |
2022-05-12 | 181 | BD NATIONAL | 3 | 80 | 31 | 118000€ | 1475€ |
2022-12-01 | 138 | BD NATIONAL | 4 | 100 | 110 | 193000€ | 1930€ |
2020-03-18 | 173 | BD NATIONAL | 4 | 90 | 27 | 83000€ | 922€ |
2021-10-27 | 44 | RUE DES SUISSES | 3 | 100 | 87 | 86000€ | 860€ |
2019-07-05 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 11 | 270 | 301 | 500000€ | 1852€ |
2020-08-17 | 9 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 50 | 28 | 62000€ | 1240€ |
2022-12-15 | 9 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 50 | 28 | 105000€ | 2100€ |
2022-12-01 | 45 | RUE DES SUISSES | 3 | 85 | 35 | 85000€ | 1000€ |
2021-10-27 | 15 | RUE DES SUISSES | 3 | 46 | 28 | 20100€ | 437€ |
2022-12-22 | 80 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 51 | 19 | 39000€ | 765€ |
2019-06-21 | 14 | RUE CHEVALIER AUDE | 3 | 80 | 42 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-11 | 44 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 110 | 213 | 150000€ | 1364€ |
2020-09-29 | 104 | BD NATIONAL | 4 | 93 | 95 | 90000€ | 968€ |
2022-03-21 | 54 | BD MARECHAL JOFFRE | 5 | 108 | 259 | 220000€ | 2037€ |
2019-08-07 | 41 | PL SAINT MARTIN | 6 | 160 | 73 | 55500€ | 347€ |
2022-02-03 | 145 | RUE RENE CASSIN | 4 | 108 | 108 | 205000€ | 1898€ |
2020-03-16 | 66 | BD NATIONAL | 6 | 180 | 105 | 93000€ | 517€ |
2021-06-08 | 115 | RUE RENE CASSIN | 4 | 93 | 46 | 87000€ | 935€ |
2019-05-28 | 31 | PL RIPERT DE MONCLAR | 3 | 150 | 94 | 160000€ | 1067€ |
2022-01-11 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 58 | 88 | 35000€ | 603€ |
2020-02-10 | 60 | RUE LOUIS ROUSSET | 4 | 102 | 58 | 21000€ | 206€ |
2022-06-21 | 43 | RUE LOUIS ROUSSET | 2 | 75 | 28 | 74000€ | 987€ |
2020-07-03 | 77 | RUE GAMBETTA | 4 | 98 | 50 | 70000€ | 714€ |
2021-07-07 | 9 | BD NATIONAL | 2 | 51 | 463 | 149000€ | 2922€ |
2019-08-05 | 14 | PL JEAN JAURES | 5 | 85 | 40 | 80000€ | 941€ |
2019-10-08 | 338 | AV DES DRUIDES | 6 | 193 | 1856 | 191000€ | 990€ |
2021-04-06 | 272 | RUE DES BASSINS | 3 | 60 | 570 | 219000€ | 3650€ |
2021-02-01 | 9608 | RUE DE LA MERLIERE | 8 | 146 | 80 | 86000€ | 589€ |
2021-01-12 | 21 | RUE DES MURAIRES | 3 | 96 | 43 | 85000€ | 885€ |
2023-06-15 | 98 | RUE DU DOC VALLON | 4 | 150 | 470 | 340000€ | 2267€ |
2020-12-17 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 41 | 21 | 63000€ | 1537€ |
2022-01-11 | 5 | IMP SAINT GEORGES | 2 | 52 | 27 | 42000€ | 808€ |
2021-04-28 | 17 | RUE CELY | 3 | 94 | 41 | 260100€ | 2767€ |
2020-05-28 | 21 | RUE PUITS DE BIZOT | 4 | 72 | 67 | 152000€ | 2111€ |
2019-05-27 | 11 | RUE CELY | 4 | 59 | 25 | 95000€ | 1610€ |
2022-04-01 | 82 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 78 | 22 | 26750€ | 343€ |
2019-06-14 | 82 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 78 | 22 | 53300€ | 683€ |
2020-10-23 | 9130 | ROCSALIERE | 4 | 88 | 1515 | 250000€ | 2841€ |
2019-10-04 | 10 | IMP DE LA BARRE | 3 | 45 | 24 | 75000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 207 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 60 | 36 | 203300€ | 3388€ |
2021-04-07 | 7 | RUE CELY | 1 | 25 | 13 | 32000€ | 1280€ |
2020-11-30 | 365 | RUE DU DOC VALLON | 4 | 122 | 1177 | 348000€ | 2852€ |
2022-03-16 | 9493 | AV DES DRUIDES | 1 | 28 | 0 | 90000€ | 3214€ |
2023-04-05 | 71 | CHE DE SAINT VINCENT | 6 | 265 | 0 | 579632€ | 2187€ |
2020-10-30 | 126 | RUE DE LA MARGUERITE | 6 | 118 | 1100 | 273000€ | 2314€ |
2021-01-19 | 40 | BD ELZEAR PIN | 1 | 28 | 1049 | 85000€ | 3036€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE LA MERLIERE | 3 | 72 | 26 | 54000€ | 750€ |
2022-08-29 | 60 | RUE DES MARCHANDS | 2 | 54 | 0 | 88000€ | 1630€ |
2022-12-12 | 9000 | CHE DE SAINT MARTIAN | 4 | 120 | 423 | 380000€ | 3167€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 60 | 0 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-28 | 112 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 67 | 425 | 245000€ | 3657€ |
2021-11-15 | 378 | RUE DU DOC VALLON | 5 | 136 | 2301 | 710750€ | 5226€ |
2019-06-12 | 19 | RUE SAINTE DELPHINE | 4 | 66 | 71 | 81000€ | 1227€ |
2021-01-14 | 20 | IMP ROCADE SUD | 3 | 77 | 545 | 170000€ | 2208€ |
2022-05-17 | 22 | RUE DU DOC ALBERT GROS | 5 | 110 | 50 | 75000€ | 682€ |
2020-09-29 | 218 | RUE DE LA MARGUERITE | 8 | 240 | 1000 | 360000€ | 1500€ |
2022-01-10 | 5015 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 169 | 675 | 598410€ | 3541€ |
2022-08-30 | 92 | AV DE SAIGNON | 4 | 125 | 1210 | 320000€ | 2560€ |
2020-12-11 | 86 | IMP ROCADE SUD | 4 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2021-08-31 | 59 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 24 | 35000€ | 603€ |
2019-11-20 | 217 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 77 | 632 | 225000€ | 2922€ |
2021-03-02 | 217 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 77 | 632 | 243000€ | 3156€ |
2021-07-22 | 23 | RUE JUIVERIE | 4 | 85 | 12 | 88000€ | 1035€ |
2020-10-30 | 240 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 89 | 376 | 90000€ | 1011€ |
2019-08-19 | 24 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 79 | 40 | 105000€ | 1329€ |
2020-04-21 | 160 | CHE RENE CHAR | 3 | 106 | 1448 | 85000€ | 802€ |
2022-03-10 | 36 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 40 | 34 | 50000€ | 1250€ |
2020-06-04 | 42 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 60 | 55 | 55000€ | 917€ |
2022-02-04 | 42 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 60 | 55 | 205170€ | 3420€ |
2020-09-07 | 29 | IMP DES CAPUCINS | 3 | 63 | 63 | 130000€ | 2063€ |
2020-07-24 | 50 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 110 | 60 | 120000€ | 1091€ |
2019-09-20 | 50 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 110 | 60 | 130000€ | 1182€ |
2021-04-16 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 138 | 46 | 77000€ | 558€ |
2022-03-11 | 41 | IMP DES CAPUCINS | 4 | 98 | 32 | 238200€ | 2431€ |
2019-06-18 | 94 | RUE DE LA SS PREFECTURE | 4 | 92 | 0 | 33750€ | 367€ |
2022-04-09 | 94 | RUE DE LA SS PREFECTURE | 4 | 92 | 0 | 126000€ | 1370€ |
2020-03-12 | 9303 | SAINT VINCENT | 3 | 99 | 1018 | 336000€ | 3394€ |
2021-07-16 | 85 | MTE DES CAPUCINS | 1 | 17 | 14 | 36720€ | 2160€ |
2021-09-09 | 61 | MTE DES CAPUCINS | 3 | 76 | 274 | 202000€ | 2658€ |
2019-09-18 | 402 | RUE DE LA MARGUERITE | 3 | 72 | 1099 | 224000€ | 3111€ |
2019-11-12 | 135 | RUE QU DU MIDI | 3 | 40 | 54 | 88000€ | 2200€ |
2021-07-29 | 101 | RUE QU DU MIDI | 4 | 80 | 73 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-29 | 2 | RUE QU DU MIDI | 3 | 80 | 198 | 45000€ | 563€ |
2021-05-11 | 43 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 6 | 118 | 118 | 139000€ | 1178€ |
2022-01-25 | 9078 | ROCSALIERE | 2 | 40 | 920 | 78000€ | 1950€ |
2021-12-06 | 66 | RUE DU BALLET | 6 | 250 | 733 | 1300000€ | 5200€ |
2021-06-16 | 9009 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 735 | 266000€ | 3912€ |
2021-12-09 | 27 | RUE DU DOC ANDARELLI | 4 | 40 | 124 | 90000€ | 2250€ |
2021-03-19 | 423 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 715 | 175000€ | 2574€ |
2021-08-23 | 48 | IMP DU BALLET | 8 | 190 | 569 | 747370€ | 3934€ |
2022-09-30 | 373 | CHE DE SAINT VINCENT | 8 | 143 | 1200 | 485500€ | 3395€ |
2020-05-18 | 26 | PAS DU BALLET | 3 | 72 | 63 | 122000€ | 1694€ |
2021-12-16 | 26 | PAS DU BALLET | 3 | 72 | 63 | 138300€ | 1921€ |
2022-09-15 | 146 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 9 | 150 | 390 | 325000€ | 2167€ |
2021-10-07 | 272 | RUE SAINTE THERESE | 5 | 96 | 1000 | 250000€ | 2604€ |
2019-10-14 | 32 | IMP RAYMOND GOUINOT | 4 | 119 | 82 | 199955€ | 1680€ |
2021-11-22 | 32 | IMP RAYMOND GOUINOT | 4 | 119 | 82 | 265000€ | 2227€ |
2020-02-12 | 103 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 68 | 428 | 170000€ | 2500€ |
2020-01-17 | 9858 | CHE FRANCOIS MARINI | 6 | 115 | 1235 | 225000€ | 1957€ |
2019-09-26 | 351 | RUE DE LA MARGUERITE | 4 | 100 | 1000 | 325000€ | 3250€ |
2020-01-31 | 159 | CHE FRANCOIS MARINI | 5 | 200 | 1061 | 340000€ | 1700€ |
2021-09-03 | 351 | RUE DE LA MARGUERITE | 4 | 100 | 755 | 382050€ | 3821€ |
2020-05-29 | 9000 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 83 | 297 | 55000€ | 663€ |
2021-09-27 | 9000 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 83 | 297 | 232000€ | 2795€ |
2022-03-30 | 467 | AV EUGENE BAUDOUIN | 4 | 100 | 1195 | 337465€ | 3375€ |
2020-12-17 | 24 | IMP DES TROIS PINS | 5 | 110 | 298 | 314000€ | 2855€ |
2020-11-16 | 435 | CHE RENE CHAR | 6 | 152 | 2900 | 597000€ | 3928€ |
2020-10-28 | 66 | RUE DOCTEUR APPY | 4 | 99 | 495 | 184500€ | 1864€ |
2019-06-17 | 76 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 115 | 1320 | 190000€ | 1652€ |
2021-09-03 | 148 | RUE D ALBION | 6 | 170 | 7905 | 535000€ | 3147€ |
2022-12-16 | 64 | CHE D ESCLATESANG | 7 | 219 | 715 | 770000€ | 3516€ |
2021-08-27 | 26 | CHE DE SAINT MASSIAN | 4 | 96 | 701 | 340000€ | 3542€ |
2021-03-29 | 938 | CHE RENE CHAR | 5 | 143 | 1016 | 387260€ | 2708€ |
2022-01-19 | 24 | CHE D ESCLATESANG | 4 | 100 | 530 | 208000€ | 2080€ |
2019-10-16 | 550 | CHE DE SAINT VINCENT | 14 | 118 | 1557 | 317000€ | 2686€ |
2022-03-14 | 81 | RTE DE ROCSALIERE | 3 | 60 | 715 | 154050€ | 2568€ |
2021-08-20 | 188 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 162 | 123000€ | 1538€ |
2022-12-29 | 87 | AV DOMITIENNE | 3 | 48 | 0 | 39440€ | 822€ |
2021-08-12 | 87 | AV DOMITIENNE | 3 | 48 | 0 | 58000€ | 1208€ |
2022-09-08 | 3 | CLOS LES MARGUERITES | 5 | 120 | 600 | 230000€ | 1917€ |
2021-10-28 | 628 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 393 | 398000€ | 3317€ |
2021-05-25 | 26 | CHE DE SAINT MASSIAN | 4 | 110 | 976 | 357380€ | 3249€ |
2020-12-08 | 288 | AV DE LA GARDE | 5 | 142 | 594 | 185000€ | 1303€ |
2020-06-04 | 370 | AV DE VERDUN | 4 | 79 | 325 | 160000€ | 2025€ |
2021-03-23 | 640 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 403 | 138803€ | 1614€ |
2020-01-29 | 249 | AV VICTOR HUGO | 3 | 50 | 38 | 50000€ | 1000€ |
2022-05-23 | 249 | AV VICTOR HUGO | 3 | 50 | 38 | 135000€ | 2700€ |
2021-09-30 | 389 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 120 | 420 | 269000€ | 2242€ |
2021-11-25 | 659 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 130 | 100000€ | 2500€ |
2021-08-26 | 75 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 104 | 651 | 298740€ | 2873€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 80 | 445 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-28 | 6 | CLOS LES MARGUERITES | 4 | 83 | 605 | 126000€ | 1518€ |
2020-12-11 | 670 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 65 | 92500€ | 1321€ |
2019-08-19 | 7 | CLOS LES MARGUERITES | 5 | 140 | 639 | 286000€ | 2043€ |
2021-05-10 | 400 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 5 | 125 | 499 | 295500€ | 2364€ |
2022-06-28 | 8 | AV DE LA GARDE | 2 | 120 | 2476 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-04 | 4003 | SAINT VINCENT | 2 | 80 | 1000 | 495000€ | 6188€ |
2022-02-15 | 713 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 618 | 440000€ | 4889€ |
2020-01-22 | 9057 | SENCERS | 7 | 400 | 2095 | 970000€ | 2425€ |
2020-05-04 | 2 | IMP DES TROIS VILLAS | 4 | 95 | 480 | 200000€ | 2105€ |
2021-11-09 | 263 | RUE DE LA HALTE | 1 | 95 | 386 | 160000€ | 1684€ |
2023-03-30 | 259 | RUE DE LA HALTE | 5 | 88 | 435 | 100000€ | 1136€ |
2020-08-18 | 476 | AV DE VITON | 4 | 105 | 499 | 147000€ | 1400€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LA HALTE | 4 | 76 | 216 | 172000€ | 2263€ |
2019-11-27 | 500 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 6 | 173 | 860 | 615189€ | 3556€ |
2021-06-30 | 31 | CC DE FARETTE | 4 | 111 | 1100 | 244000€ | 2198€ |
2020-07-08 | 9141 | IMP CLOVIS HUGUES | 4 | 80 | 1354 | 242000€ | 3025€ |